Das massiv gebaute Wohn- und Geschäftshaus mit Teilunterkellerung wurde 1880 errichtet. 1994 erfolgte die umfangreiche Sanierung und der Umbau des Haupthauses. Im Jahr 2000 wurde ein Anbau im hinteren Teil des Gartens vorgenommen. Eine massive Außentreppe schafft die Verbindung zwischen Haupthaus und Anbau. Im Haupthaus existiert zu ebener Erde ein Ladenlokal mit ca. 73,81 m², welches bei Neuvermietung ideal für eine Arztpraxis oder Kanzlei geeignet ist. Darüber befindet sich eine ca. 108 m² große Maisonettewohnung mit vier Zimmern, Küche und zwei Bädern, einem Ostbalkon und einem großen Westbalkon. Vom Wohnzimmer dieser Wohnung aus sind die vorbeifahrenden Kreuzliner zu sehen. Eine Ferienwohnung mit zwei Zimmern, die über die Außentreppe zu begehen ist, befindet sich ebenfalls im Haupthaus. Im Anbau sind drei weitere Wohnungen mit insgesamt ca. 81 m² Wohnfläche. Für eine der Wohnungen ist einer Person ein notarielles, dauerhaftes Wohnrecht eingeräumt. Der zum Anbau gehörige Garten kann von den Feriengästen gemeinschaftlich genutzt werden. Über die Tische können die Gäste direkt zu den Wohnungen gelangen, ohne das Haupthaus zu betreten. Die Ferienwohnungen sind alle möbliert. Im Keller befinden sich eine Werkstatt und die zentrale Heizungsanlage Baujahr 1994. Auf dem Hof des ca. 204 m² großen Grundstücks befindet sich noch ein Holzpavillon.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, mitten im historischen Stadtkern des Ostseebades Warnemünde, einem Ortsteil der Hansestadt Rostock. In nur zwei Gehminuten erreicht man die Warnemünder Mole und den 150 m langen, weißen Ostseestrand. Bis zum "Kirchplatz" oder zur Bummelmeile dem "Alten Strom", sind es ebenfalls nur wenige Minuten. Das Autobahnnetz der A19 und A20 befindet sich direkt vor den Toren Rostocks und bietet einen hervorragenden Anschluss an das Fernverkehrsnetz. Der exklusive Wohn- und Geschäftsstandort Warnemünde ist über die Stadtautobahn in ca. 20 Fahrminuten vom Zentrum der Hansestadt Rostock entfernt.

Im Zuge der 1994 durchgeführten Sanierung wurde die Putzfassade isoliert und erneuert. Das Dach wurde ebenfalls isoliert und mit einem Pappdach versehen. Neue Holzfenster mit Isolierverglasung wurden eingebaut und die Heizungslage erneuert. In den Bädern, Küchen und auf den Balkonen sind Fliesen zu finden. In den Zimmern der Maisonettewohnung sind Parkett oder Teppichboden verlegt worden. Die Ferienwohnungen sind mit Fliesen oder Laminat ausgestattet.

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