Die Immobilie befindet sich in Preetz, in einem Wohngebiet. Das Objekt ist in Erdgeschoss und Obergeschoss aufgeteilt. Das Erdgeschoss mit ca. 100 m² wird derzeit von den Eigentümern bewohnt. Die Obergeschosswohnung mit ca. 70 m² ist zurzeit vermietet, kann aber bei Bedarf leer gezogen werden. Die Mieteinnahmen bettragen 5.100 €/Jahr (Nettokaltmiete). Die Wohnung im OG hat einen direkten Zugang zum Dachboden mit 50 m². Das Objekt ist voll unterkellert. Der Keller ist vollständig ausgebaut, beheizt und könnte daher auch als Wohnraum genutzt werden. Mögliche Mieteinnahmen ca 3.000 €/Jahr. Auf dem Grundstück befindet sich eine schöner Pool und eine große Terrasse mit Grill – und Räucherecke, eine Doppelgarage, Carport, Gartenhäuschen und Gewächshaus.

Die Gemeinde Preetz umfaßt eine Fläche von 14,16 km² und hat 1046 Einwohner. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Krönnevitz, Oldendorf, Schmedshagen, und Preetz. 1254 wurde Preetz als Poresze erstmals urkundlich erwähnt. Der Name zeugt von slawischer Herkunft und bedeutet soviel wie "an einem Fluß oder flußähnlichen Gewässer gelegen". Hierfür spricht die Tatsache, dass der Ort am heutigen "Prohner Bach" gegründet wurde. Nach früheren Kirchenbüchern gehörte Preetz von 1400 bis 1700 der Stadt Stralsund. Die Hansestadt ist nur 6 Kilometer entfernt.

Das Erdgeschoss ist in Flur, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Diele, Schlafzimmer, Arbeitszimmer aufgeteilt. Das Wohnzimmer hat eine Fußbodenheizung und an kalten Tagen sorgt ein Kamin für Behaglichkeit. Von der Diele gelangen Sie auf die Terrasse. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Fenster und Fußbodenheizung ausgestattet. Das Obergeschoss mit Loggia verfügt über 3 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Flur, Küche und Badezimmer. Über den Flur gelangt man auf den Dachboden, welcher vollständig genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit Dusche, Eckbadewanne und Fenster ausgestattet. Das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Loggia (überdachter Balkon), ist mit einem Kamin ausgestattet. Das Schlafzimmer und Wohnzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Im Keller befindet sich die Sauna und ein Duschbad. Das Gästezimmer mit einem Küchenbereich könnte als weitere Wohnung vermietet werden. Ein Lagerraum mit Fenster bietet die Option als Schlafzimmer. Weiterhin gibt es einen Vorratsraum und die Tiefgarage. Das Objekt ist mit allen Medien erschlossen. Die Warmwasserversorgung erfolgt mit Unterstützung einer Solaranlage. Das vermietete Obergeschoss wird durch eine separate Gastherme Bj. 2010 beheizt.